Sítio para Venda, Marechal Floriano / ES, bairro Vila BeLa Estância, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 30 vagas de garagem, área total 6.000,00 m², área construída 180,00 m², área útil 6.000,00 m², terreno 6.000,00 m²

Refúgio na Montanha: Sítio de 6.000m² em Alto Nova Almeida, a 20km de Pedra Azul — Casa Ampla, Pomar Farto e Água de Nascente

Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto. Este sítio de 6.000m² está localizado no Km 65 da BR-262, em Alto Nova Almeida, a apenas 20km de Pedra Azul — uma das regiões mais procuradas do Espírito Santo pela natureza exuberante, clima ameno e proximidade com pontos turísticos. A propriedade é cercada por mata nativa e vista para as montanhas, oferecendo tranquilidade, ar puro e muito espaço para viver bem.

A casa possui 180m² de área construída, com 4 quartos, sendo 3 suítes, ampla varanda gourmet com vista para o vale, cozinha planejada com bancada em granito preto e armários em tom sage com puxadores em cobre, sala de estar e jantar integradas, banheiros com acabamento em mármore e cuba de apoio, além de excelente iluminação natural em todos os ambientes.

Área externa:

• Aproximadamente 600m² de gramado bem cuidado, com jardins floridos (hortênsias, azaleias e outras espécies)
• Calçadas em pedra que conduzem por toda a propriedade
• Varanda com vista panorâmica para a mata

Recursos hídricos:

• 2 poços artesianos
• Água de nascente, captada por gravidade
• Todo o terreno cercado com arame, e entorno da casa com cerca de tela

Pomar produtivo, com diversas árvores frutíferas já em produção:

• Laranja e poncã
• Acerola
• Abacate
• Manga
• Coco
• Aproximadamente 20 pés de cerejeira, distribuídos no entorno da casa e ao longo da subida calçada

Localização: Km 65 da BR-262, Alto Nova Almeida — 20km de Pedra Azul, ES

Valor: R$ 1.100.000,00
Estuda-se troca/permuta

Um imóvel completo para quem deseja qualidade de vida no campo, seja para moradia fixa, casa de temporada ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da serra capixaba. Agende sua visita e conheça pessoalmente!